7月19日，，，，，，，，中金湖北97至尊国际官网光谷产业园封关式基础设施证券投资基金（简称“中金湖北97至尊国际官网光谷REIT”）2024年第二季度汇报正式披露。。。。。。。凭据布告，，，，，，，，中金湖北97至尊国际官网光谷REIT基础设施资产运营二季度持续向好，，，，，，，，期末出租率逐步爬升、租金收缴情况优良，，，，，，，，上半年可供分配金额超额实现招募说明书预测指标。。。。。。。

二季报显示，，，，，，，，中金湖北97至尊国际官网光谷REIT汇报期内实现可供分配金额为2010.03万元，，，，，，，，上半年累计实现可供分配金额3962.14万元，，，，，，，，按刊行规模推算实现年化分配率为5.05%，，，，，，，，与招募说明书预测的同期可供分配金额相比，，，，，，，，现实金额约为预测金额的103.66%。。。。。。。

中金湖北97至尊国际官网光谷REIT底层资产蕴含位于武汉市东湖高新区的“光谷软件园”与“互联网+项目”，，，，，，，，均属于光谷八大产业园之一光谷光电子信息产业园内的主题物业。。。。。。。二季报显示，，，，，，，，汇报期内，，，，，，，，该基金底层基础设施项目总体出租率提升至87.84%，，，，，，，，租金收缴率96.12%。。。。。。。其中，，，，，，，，光谷软件园出租率86.78%，，，，，，，，互联网+项目出租率93.32%，，，，，，，，互联网+项目出租率较上季度末提高了近3个百分点。。。。。。。截至6月30日，，，，，，，，基础设施资产整体维吃旖稳运营，，，，，，，，租户结构相对不变、分散化水平较高，，，，，，，，租金水平、出租率及租金收缴率维持不变。。。。。。。

下半年，，，，，，，，湖北97至尊国际官网旗下光谷资产公司作为项目表部治理机构，，，，，，，，在基础设施项目日常运营治理中，，，，，，，，将积极提升园区营商氛围，，，，，，，，力求自动服务和精准对接——一方面，，，，，，，，造拟订期客户造访打算，，，，，，，，结合市场变动实时调整服务战术；；；；；；；另一方面，，，，，，，，致力于不休美满园区企业配套服务，，，，，，，，提高租户粘性，，，，，，，，通过紧跟本地产业规划，，，，，，，，在加强与当部门门、行业协会和园区办的沟通互换基础上，，，，，，，，自动参加产业推介会、论坛等活动，，，，，，，，宽泛拔取优质招商代理机构深度合作，，，，，，，，多渠路多方式同步推动项目获客和去化工作；；；；；；；同时，，，，，，，，将凭据项目特点和现实治理必要合理配置人员和资源，，，，，，，，利用智慧化伎俩做到精密化治理，，，，，，，，节能降耗，，，，，，，，通过加强日常治理和成本节造，，，，，，，，提升资产治理效益。。。。。。。